Tornado of Mckewin

"....işte artık yeryüzünde yapayalnızım; kendimden başka ne kardeşim, ne yakınım, ne dostum, ne arkadaşım var, tek başımayım....."
j.j.r.

diye bir ileti yazmış dostum...

ilk mesaj benden gitti ona; "Hayatındaki ilk adım olsam?"

o da; " tabi :)) " dedi...

karşılıksız samimi bir teklifti benimki.. içtendi... tabi herşeyin bir bedeli vardı =}

ama sonra %30da anlaştık :) kendisi loto oynamıştı... eğer ona çıkarsa, bana %30unu verecek, 10 yıl sonra ona aldığım paranın 2 mislini iade edecektim :)

böyle de gönül insanıyım yahhu :))

• gözünüzü ve karnınınızı doyuracak kadar mantar
• gözünüzü ve karnınızı doyuracak kadar yumurta
• yarım baş öldürülmüş soğan :)
• yukarıdaki malzemelere oranla baharat

Detoks Diyeti

Detoks diyeti sanıldığı kadar kolay bir diyet değildir. Hızlı kilo vermek için uygulamayı düşünen pek çok insan vardır. Fakat detoks rejimi daha çok toksinlerden arınmak ve anti-aging için kullanılır. Detoks uygulamalarından verimli sonuçlar alabilmek için sitede pek çok bilgi verilmiştir.

Elbette kilo vermek isteyenler de detoks diyetiyle zayıflayabiliriler. Fakat detoks rejimi uygulaması zor ve disiplinli bir diyet olduğu için uzun süreli olarak kullanılamaz.

kaynak: detoks.net

zuhahahahahahahahahahhahahaha :)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

böyle kojaman bir dalga geçimmmmmmm öncee :)))))))))

aç evladım pipini göster büyüklere :P

ben bunun fake'in allahı olduğunu biliodum da ispatlıyamıyordum :) saolsun bilim adamları boş durmayıp ispatladılar bunun bir halta yaramadığını :) bir tane kontrol bir tane de deney grubu aldılar. Kontrol grubuna bol bol detoks diyeti kilitlediler..mesela sabahları kahvaltıda sarımsak - soğan - biber (abartmıyorum) verdiler...kızcağızlar tiksine tiksine bunları mixerde çırpıp içtiler..Deney grubuna da bol bol bonfile, makarna, çikolata verdiler... 1 hafta sonra 2 grubunda verilerini ölçtüler... deneye başlamadan önceki verilerle aynı çıktı... Bilimsel açıklamada geldi: vücud en zor toksini bile en geç 48 saat içinde vücudtan atar... bu da birilerine kapak olsun :P

sonracığıma başka bir deneye geçelim... bir çift ikiz aldılar deney için :P hani bol bol su içmek faydalı imiş, cildi nemlendirirmiş falan.. 1hafta boyunca 2zlere aynı ortamda birine daha az su verilmek kaydıyla gözetim altında tuttular..1 hafta sonra veriler, 2 kardeşinde vücut nem ve su oranlarının aynı olduğu idi :)) diğeri bol bol çişe gittiğiyle kaldı :))

bilimsel inançlara dewam :P

Maalesef ki filmin adını bile hatırlamıyorum :)) ABD başkanlık seçimlerinde bir zenci başkan adaylığın koyuyor ve bir eyaletle seçimi kaybediyordu.. o zamanlar ütopik gelmişti tabi bu film.. ama şimdi bakıyorum da, çok şanslı görüyorum kendimi.. çok şanslı bir jenerasyonun çocuğuyum..dünyada olabilecek her türlü şeyi gördüm; allah kıyameti göstermesin :D

Barrack Obama... Bu soğuk savaş muhabbetine Mccain seçimi kazanmazsa, yakında ABD' nin ilk zenci başkanını da görcez inşallah. Hillary de desteklio, hadi bakalım rastgele :P Türkiye açısından istemiyorum ama napim dünyaya bir kere geliom be :D

nolur başkan ol Barrack amca :P

Yine can sıkısına yabancı sitelere vurdum kendimi.. ne var ne yok bakıyorum şöyle... gezerken keşfettiğim, aslında pek işime yaramayacak ama çok hoş olduğunu gördüğüm bir site buldum... nasıl bir cümle kurdum ben ya :S www.footnote.com adlı site, aBD' nin tarihine tanıklık etmiş ya da tarihinin bir parçası olacak belgeleri bir araya getiriyor.. Slogonları da "Let's Make history together"

Kişiler elinde bulundurdukları dökümanları scan edip, sonra bu siteye upload ediyor... Hoşuma gitti, keşke bizlerin de böyle bir imkanı olsa... Türkiye' de elinde gerçekten tarihi önemi olan ya da olacak belgeye sahip 10binlerce kişi vardır... Kötü mü olurdu bir araya gelse bu belgeler...

aslında web tasarım işi ile ilgilenen birileri el atabilir.. benim çok teknik bilgim yok olsa ben girerdim valla bu işe...

Tarihin izinde koyardım adını da :D

bugün günlerden 29 ağustos... yarın 30 ağustos zafer bayramı.. nice bayramlara :P

ağustosta bitti...yani bu ne demek, sezon bitti :( sonbahar geldi... ssonbaharın geldiğini son günlerde çok hüzünlü bir şekilde görüyorum.. burada deli gibi poyraz mıdır, lodos mudur bişiy esio ama anlamadım... hava soğuk... üşüyorum böyle, geceleri nerdeyse battaniyeyle yatcam :) çıplak yatamıyorum yahu :P

ben bugün giderim, yarın giderm derken oraya buraya gitmeyi erteledim... bodrumlardan, antalyalardan, altınoluklardan,enezlerden, marmaristen gel dediler ben salladım nedense... ruhum daralıo yahu hiçbir yere gidesim yok...zaten yaz okuluyla piç ettiğim bir yazım var...of yarebbem...

böyle kendimi deniz kenarlarına da atasım yok... böyle şezlonglara uzandım mı kendimi böle Sims oyunun içinde kumsal da güneşlenen çocukmş gibi hissediyorum...etraftaki kızlar kızlar gevrek gevrek gülüşüyor, böyle çocuklar denizde deve güreşi yapıyor, kızlar beach volley oynuo, cool çocuklar ellerinde bira hatun kesiyor, biraz ilerde beach drum live falan yapılıo...sarmıo yahu beni bunlar... aynı şeyler, aynı ritmler, aynı bikiniler yane...

tabi her vazgeçiş bir seçim midir derler :) benimki de öyle bişiy :)) yazım kötü geçti ya da ben böyle geçmesini istedim :) neslim tükenio yahu o sıcaklarda :))

aç parantez, bu arada bir tespitsel bakış açısı;

çölde kutup ayısı görmek bahtsız bedevi olayı değil; çok sanşlı bedevi demektir...

kapa yawrum parantezi...

neyse süper bir son bahar beni bekliyor..tatiller planlar, geziler, partiler, konserler, aktiviteler falan :)) bu bahar daha güzel yahhu.. :))

neyse, site konseptimi de birkaç günlüğüne bye bye summer yaptım.. imeemden çok da güzel bir parça çalıyor bak aşağıda, ben hasta oldum; siz de olucaksınız...

hadi liiiillli lillli lillli yar liiiillli lillli lillli :)))

Hoffmann İnşaat’ın, Maslak’ta gerçekleştireceği 20 katlı Ramada İstanbul Maslak projesinde yer alan 342 oda, devremülk sistemine alternatif olarak geliştirilen ’Condo Kiralama Sistemi’yle satışa çıkarıldı. 22 metrekareden oluşan otel odalarının her biri, 200 bin dolar karşılığında satılıyor. Mülkiyetini satın alanlar, proje tamamlandığında bu odaları, işletmeci kuruluşa, yıllık 20 bin dolar karşılığında kiralamak zorundalar.

Alman uyruklu Klaus Hoffmann ve oğlu Ingo Hoffmann’a ait olan ve 1994 yılından buyana faaliyet gösteren Hoffmann İnşaat, özellikle İstanbul’un Anadolu yakasında geliştirdiği konut projeleriyle tanınıyor. Şirket, bugüne kadar Bağdat Caddesi ve civarında City Residence (Şaşkınbakka) Hoffmann Park Residence(Erenköy), Tanzimat 61(Göztepe), Sahil Park (Suadiye), Seasaid Resort-1, Seasaid Resort-2 ve Greenwood Residence(Suadiye)..gibi birçok lüks konut projesine imza attı.

Şirket, şimdi de geçtiğimiz yıl kat karşılığı aldığı Pabetland’ın Maslak’taki 3.5 dönüm arazi üzerinde yer alan dört katlı binasının yerine franchise olarak isin hakkını aldığı Ramada adıyla yaklaşık 80 milyon dolarlık bir yatırım değeri olan yeni bir projeye başladı.

Hoffmann İnşaat’ın, Maslak’ta gerçekleştireceği 20 katlı bu projede yer alan 342 oda, Ritz Carlton, Four Seasons, Hilton, Clarion, Conrad, Bulgari, Le Meridien gibi bir çok otel zincirlerinin devremülk sistemine alternatif olarak geliştirdiği ’Condo Kiralama Sistemi’yle satışa çıkarıldı. 22 metrekareden oluşan otel odalarının her biri, 200 bin dolar karşılığında satılıyor. Mülkiyetini satın alanlar, proje tamamlandığında bu odaları, işletmeci kuruluşa(Hoffmann İnşaat’a) ‘Condo Sistemi’yle, yıllık 20 bin dolar karşılığında kiraya vermek zorundalar.

Kira garantisi
Temmuz 2010’da hayata geçecek olan Ramada İstanbul Maslak’ın çatı katında bir restaurant-bar ve havuz, girişte katta resepsiyon, zemin katlarda ise fitness ve spa center yer alacak. Odalarda, LCD TV, biobed yatak, minibar ve gerekli tüm mobilyalar yer alacak. Bu odaları satın alanlarla 15 yıllık bir kira anlaşması yaptıklarını belirten Hoffmann İnşaat Satış ve Pazarlama Müdürü Kaan Gerçek, mülk sahiplerinin ayda bin 666 dolar kira alacaklarını, böylece, yatırımcılara dolar bazında yıllık yüzde 10 getiri garantisi sağlanmış olacağını ifade ediyor. Öte yandan mülk sahipleriyle yapılan 15 yılı kapsayan kontrat gereği ilk üç yıl sabit kalan kira getirisi, devamında 12 yıl boyunca yıllık yüzde 1.5 artış imkanını da öngörüyor. Oda sahibi yatırımcılar, yapılan anlaşma gereği, arzu ettikleri taktirde senen bir ayı kendi odalarını kullanım hakkına da sahip olacaklar. Kaan Gerçek, projenin şu ana kadar yüzde 40’ının satışını gerçekleştirdiklerini söylüyor.
Okhan Şentürk

Süzer, denedi olmadı
Condominium adıyla ilk olarak devremülk sistemine alternatif olarak Miami’de uygulanmaya başlanan bu sistemin çıkış noktası, Miami’de tatil yapmak için yazlık almak isteyen tüketiciler oldu. Yılda sadece bir ay tatil yapmak için yılın kalan 11 ayı için de oluşan masrafları üstlenmek zorunda kalan yazlıkçılara Condo sistemiyle otel odalarını satın almaları cazip hale getirildi. Tatil haricinde otel odasını kullanmadıkları dönemlerde kiraya vererek, gelir elde etmeleri de sağlandı. Daha sonra bu sistem New York ve Manhattan.. gibi kentlere kaydı. Şu an Dubai’de de yaygın olarak uygulanıyor. Ritz Carlton, Four Seasons, Hilton, Clarion, Conrad, Bulgari, Le Meridien gibi bir çok otel zincirlerinin yaygın olarak uyguladığı bu sistemi Türkiye’te ilk önce Süzer Holding, Süzer Plaza’nın 10 dairesinde denemek istedi. Ancak fizibilete olarak baştan bu sistem için tasarlanmadığı için uygulamaya konamadı.

Okhan Şentürk/Ekonomist

Bugünlerde gazetelerdeki haberleri özümsemekle günlerim geçiyor.. Ama fark ediyorum da çok güzel insanları yanlış yunluş haberler verip, üstüne de biraz abartı sosu koyuyorlar..Takıldığım 3 haber var özellikle;


Zengin emlakçının oğluna sünnet düğünü yapması bunlardan birisi...neymiş adam ok zenginmiş, millet açken nerden bulmuş parayı falan ... ben rakamlarla konuşayım; bir orta ildeki stad kiralama günlük fiyatı 1000 ytl ile 3000 ytl arasındadır... Düğün salonu kiralamaktan daha ucuza gelmektedir... Helikopter kiralama saati 1500 ytl - 15.000ytl arasında değişmektedir... ki gördüğüm helikopter normal bir helikopterdi.. bu 2 şey lüks diye geçiyor... bizim absürd basının abartmaları... ama haberin hiçbirinde rakamlar geçmiyor...

Sonra bu THY ile Bankok'a bedava uçan 10 kiş olayı var... sanki kayırma varmış gibi gösteriliyor.. THY' den emekli herkese yılda 10 defa bedava dünyanın her yönüne uçma fırsatı verilir..Bunlara pass kart diyorlar kendi aralarında.. Uçakta nerede boş koltuk var ise, pass kart yolcusu oraya oturabilir; ekonomi ya da business....yanıltmayın milleti yahuu..

Ve dün gerçekleşen 5li Şangay buluşması... Rusya ve 5li Şangay buluşmasında destek bulmuş kendine.. Bok buldu... Rusya, Çin'den ve diğer ülkelerden Abhazları tanımasını istedi kimse sallamadı... NATO'ya bir ihtar çekelim dediler iplemediler...Verdikleri tek ortak mesaj vardı; Kafkaslarda barış... işte bu kadar desteklediler... enformasyon savaşı bunlar...


kanmayın her habere...

"Sanki sana hapsoldum başka adım atmadım
Gözlerimi unuttum sende
Kimselere bakmadım
Ve şimdi yaşıyorum
Ve seni seviyorum
Bilmem hangi dünyadan geldim nereye gidiyorum"


ve sonunda bu da oldu :(( yavru kuşlarım yuvadan uçuyor yahhu :((

dün acı haberlerini aldım...handem ile begüm evleniyor...hani bir yaprak dökümü :S bensiz bekar halinizle sevdim... hoş bengüye o kadar üzülmedim de hande bir ayrı vurdu...gitti bir de o garson çocukla yahu... handeyle ne kadar güzel bir yaz geçirmiştik oysa 2 yaz önce :(( ne diim büyük düşünür emre aydının da dediği gibi, git gideceksen bekleme....

Rusya sınır kapılarında bekleyen Türk TIR’larının sayısı (Türkiye İhracatçılar Meclisi Başkanı’nın verdiği rakamlara göre) 10 bini aşmış. Rusya, 16 Temmuz’dan bu yana Türk mallarının Rusya’ya girişini engelliyor.
Dış ticaretten sorumlu Devlet Bakanı Tüzmen, sorunu küçümseyerek Rusya’ya meydan okuyor, ”Rahatsız edilirsek, biz de sizi rahatsız ederiz” diyor. Maalesef durum ciddidir. Maalesef meydan okumakla sorun çözülemez. Maalesef biz Rusya’yı rahatsız edemeyiz, Rusya bizi rahatsız eder.
Biz (kendi kontrolümüz dışında da olsa) bugüne kadar Rusya’yı rahatsız ettiğimiz için başımıza bu dertler geliyor. Rusya’nın rahatsızlığı arttıkça, bizim zararımız da artıyor. Doğalgazda Rusya’ya bağlıyız. Kullandığımız gazın yüzde 65’i Rusya’dan geliyor. Kısa sürede ve orta dönemde alternatif kaynak yok. Rusya doğalgazı keserse elektrik üretemeyiz. Sanayi işletmeleri durur. Evlerde tencere kaynamaz. Kış ayında insanlar soğuktan donar. Rusya’ya bağlıyız
Rusya’ya bu yıl 7 milyar dolar ihracat yapacağız. Türkiye’de birçok sanayi ve tarım işletmesi için Rusya önemli pazar. Bu pazarı kolay elde etmediler. Büyük yatırımlar yaptılar. Türk müteahhitlerinin Rusya’da önemli yatırımları var. Rusya’daki inşaatlarda çok sayıda Türk çalışıyor.
Yakınlık nedeniyle Ruslar Türkiye’ye geliyor. Laleli Pazarı için gelen bohçacılar, tatil için gelen turistler iç piyasaya hareket ve bereket getiriyor.
Rusya bizim sınır komşumuz. Büyük ülke. Büyük pazar. Bugüne kadar bu ülkeyle ekonomik ilişkileri yeterince geliştiremedik. Ama herhalde, uzun dönemde Rusya ile daha sıkı ekonomik ilişkiler kurmaya mecburuz.
Rusya’nın ekonomi alanında bizden rahatsızlığı, Kafkas petrollerinin kontrolünü Rusya’nın elinden alma politikasında Amerika ile yaptığımız işbirliğiyle başladı.
Rusya, Kafkas ülkelerinde ve Türki devletler diye adlandırılan eski SSCB topraklarında Türkiye Cumhuriyeti hükümetlerinin etkin faaliyetlerinden büyük rahatsızlık duyuyor. İşimiz zor
Gürcistan hükümetinin yanlış politikaları sonucu başlayan ABD-Rusya soğuk savaşında Türkiye (mecburiyetten) ABD’nin yanında yer alıyor. Türkiye (mecburiyetten) Montrö’ye yeni yorumlar getirerek ABD ve NATO savaş gemilerinin Karadeniz’e çıkmasına yardımcı oluyor..
ABD’nin açıklamalarına göre, bu savaş gemileri Gürcistan’a “insani malzeme yardımı” (şişe suyu, çocuk maması, hijyenik kadın bezi) götürmek için Karadeniz’e çıktı. Rusya’ya göre, ABD’nin niyeti Karadeniz’de kalıcı bir deniz kuvveti bulundurmak, deniz üssü oluşturmak.
Bugüne kadar başımıza dertler Doğu sınırından geliyordu. ABD’nin Irak, Suriye, İran, Afganistan, Pakistan politikalarının faturasını ödüyorduk.
Bunlar yetmedi. Şimdi Karadeniz cephesi açıldı. Çanakkale Boğazı, İstanbul Boğazı ve tüm Karadeniz kıyıları, ABD-Rusya soğuk savaşından olumsuz etkilenecek.
Nasıl olsa bir fatura ödeyeceğiz. Faturanın hazmedilebilir büyüklükte kalması hükümetin uygulayacağı politikaların başarısına bağlıdır. Gerçekleri görerek hazırlıklı olalım.

Güngör URAS

kaynak: milliyet.com.tr